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廣交會展館四期擴建擬下月動工!建築面積擴大四成

作者:劉雪雲來源:圓通快遞香港 發表時間:2020-10-31關注 次 | 查看所有評論

廣交會是廣州乃至中國對外開放的重要窗口,未來還要越辦越大。目前,廣交會四期擴建項目已啓動施工總承包招標,總投資54億元,總建築面積48萬平方米。據計劃,廣交會四期項目預計11月開工,2022年秋交會前新的展館、會議中心將交付使用,2023年底前包括150米塔樓在內的整體項目將完成竣工驗收。

廣交會四期規劃示意圖

室內展廳面積將達50萬平方米

廣交會展館2002年底開始投入使用,目前總建築面積110萬平方米,室內展廳總面積33.8萬平方米,室外展場面積4.36萬平方米。相比之下,2015年竣工的國家會展中心(上海),擁有40萬平方米的室內展廳,成為當時全球最大的會展綜合體項目,去年進一步擴建至46萬平方米;2019年落成的深圳國際會展中心一期,室內展廳面積約40萬平方米,另有10萬平方米展廳二期正在建設。

廣交會四期展館的展廳、登錄廳及公共走廊一共約20萬平方米,加上現有室內展廳面積33.8萬平方米,完工後廣交會展館室內展廳面積將達到約50萬平方米。而且,琶洲地區會展場地“既有月亮也有明星”,廣交會四期完工後,加上保利世貿博覽館、南豐國際會展中心等會展場地,琶洲有望成為全球展覽面積最大的會展業集聚地。

新增5萬平方米會議中心

廣交會四期項目除了新建展館之外,還有5萬平方米的會議中心,另外將在廣交會威斯汀酒店西側建設150米高的超高層綜合體塔樓。建成後,琶洲地區有望成為展覽面積全球第一的會展業高地。該項目分為西、東兩個地塊,分別面朝珠江和黃埔湧。其中,西地塊位於廣交會琶洲展館一期的西側,未來將新增9個展館,首層4個,二層5個,二層其中一個為精品展廳。廣交會東西兩側分別設有兩個登錄廳,東側為主登錄廳,建成後可同時服務於廣交會一期、二期、四期展館。

值得注意的是,西地塊還將建設約5萬平方米的會議中心,其中設一個約4300平方米左右的多功能廳,可舉辦大型宴會,並設大中小會議廳若干。此前,廣交會會議空間不足,展館場地難以承辦大型會議,高端會議室缺乏,鄰近的五星級酒店空間也不足。

西地塊展館設有雙層地下車庫,並且在負一層建設地鐵連接通道。目前的廣交會展館均沒有與地鐵直接連通,搭地鐵前往必須先出地面再入展館,四期工程將建有通道直通地鐵。

東地塊現狀主要為綠化、停車場、室外設備區,未來將被打造成為超高層綜合體指揮塔。該地塊用地面積約0.8萬平方米,總建築面積約8萬平方米,其中地上建築面積約6.5萬平方米,地下建築面積約1.5萬平方米。

招標文件顯示,指揮中心為150米(消防高度)左右的超高層綜合體塔樓,主要功能為辦公中心與培訓中心。此外,東地塊還有地下室2層,主要功能為車庫、設備房、廚房等。

質量要求:劍指魯班獎
造型方面,廣交會四期西地塊的展館建築,整體造型沿用一期、二期飄逸的曲面屋面造型,以形成連貫、大氣的整體效果。會議中心西側設有景觀大平台,平台下方為隧道入口,隧道擬與廣交會四期展館合建,並同時施工,兩者部分結構共用。廣交會四期兩個地塊均設連廊與周邊廣交會相關建築進行連接,形成整體。
根據工程計劃,廣交會四期項目自2020年11月30日正式動工(具體開工日期以總監理工程師發出的開工令為準),項目分兩批交付使用:2022年秋交會前將建設完成四期西地塊上的展館、會議中心等建設內容,並交付使用面積約40萬平方米。東地塊上的指揮中心等建築則在2023年12月30日前完成,建築面積約8萬平方米。招標文件提到,廣交會展館四期展館將被打造成廣州市精品工程,以獲得中國建築工程魯班獎為目標。

數説廣交會四期
總建築面積:48萬平方米(西地塊地上建築面積26萬平方米,地下建築面積約14萬平方米;東地塊地上建築面積約6.5萬平方米,地下建築面積約1.5萬平方米)
展廳、登錄廳及公共走廊:約20萬平方米
會議中心:約5萬平方米
指揮中心(辦公):約4萬平方米
指揮中心(培訓):約2.5萬平方米
其他:約1萬平方米
西地塊地下室(主要為車庫、設備、廚房、地鐵通道等輔助設備):約14萬平方米
東地塊地下室(主要為車庫、設備、廚房等輔助設備):約1.5萬平方米

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